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Nuestra amplia experiencia de trabajos a lo largo de todo el
país, conocimientos técnicos y nuestra propia experiencia de ser una familia que debió dividir una propiedad rural y aún hoy ser copropietarios de un establecimiento familiar nos permitió especializarnos en la partición de campos, para ello luego de un adecuado mapeo y contemplando los objetivos que nos encomiendan las partes, y llegado a un acuerdo llevamos a cabo las mensuras y realizamos la inscripción en catastro.
En general las etapas que componen una división rural son:
1) Relevamiento planimétrico: para relevar el campo
lo recorremos y medimos potreros, partes agrícolas, de
monte, pajonal, laguna, bajos, molinos, pozos de riego, etc.
Después de terminada esta etapa presentamos planos de tamaño
adecuado y que permite a los propietarios tener nuestra
misma base de trabajo para la división.
2) Valoración de las unidades: cada sector del campo,
(superficies agrícola, de monte, tierras blancas, cañadones,
bajos, etc) es ponderado en unidades relativas a fin de
igualar el valor de las fracciones resultantes que no
siempre tienen la misma cantidad de hectáreas.
3) Presentación de propuesta e informe: cada fracción
es presentada en láminas ilustrativas con un informe y el CD
en Autocad. La presentación de la propuesta NO implica que
deba ser aceptada tal cual sino que está sujeta a cambios u
observaciones por las partes hasta llegar al equilibrio en
la cual todos acepten un sorteo, es en este punto donde
nuestra experiencia y conocimientos son puestos a prueba
para poder lograr un rápido acuerdo.
4) Mensura de división:
1. Estudio de títulos.
2. Estudio de factibilidad y adecuación a normas vigentes.
3. Elaboración de plano y planillas de coordenadas.
4. Confección de fichas para la transferencia.
5. Pedido de informes y matricula en el registro de la
propiedad.
6. Confección de expedientes.
7. Visaciones correspondientes (colegio de Ingenieros, Caja
de Prof., etc).
8. Presentación en Catastro Provincial y seguimiento hasta
su aprobación final.
Algunos de los trabajos de división realizados por
nuestro estudio:
- La Primavera - Cañuelas- Flia Bustillo
- Campichuelo - C. del Uruguay - Flia von Gerstenberg
- Rincón de Animas - Sauce Ctes - Flia Ildarraz
- San Luis - Gualeguaychú - Flia Oppen
- La Guardia - Carmen de Areco - Estrugamou
- Río Uruguay - Gualeguaychú - Suc. Victoria Romero
- Los Mochuelos - Gualeguaychú - flia Spamgenberg
- Paso de Gallo Corrientes / Concordia - Flia De Alzaga
- Madariaga - Madariaga - Flia Ferreyra Achaval
- La Paz - Carmen de Areco - Flia Del Piano
- Las Masitas - Gualeguaychú - Flia Morrogh Bernard
- El Talar - Gualeguaychú - Flia Goldaracena
- El Recuerdo - Lobos - Cranwel / Firpo
- San Lorenzo - Madariaga / Maipú - Flia Cranwel
- San Isidro - C. del Uruguay - Flia Llosa
- El Molle - Gualeguaychú - Flia. Pons Goldaracena
- La Barrancosa - Venado Tuerto - Safico
- Pancho Díaz - Pipinas Bs As- Flia de Alzaga
- La Guardia Chica - Carmen de Areco - Flia Bazterrica
- Los Paraisos - Gualeguaychú - Flia Elizalde
- El Carmen - C. del Uruguay - Flia Sackmann
- Moromar - Necochea - Safico
- El Tigre - Sauce Ctes. La Paz E.R. - Flia Loza
- El Potrero - Gualeguaychú- El Potrero de San Lorenzo
- El Recuerdo - San Luis - Flia. Coppa Olivier
- El Chañar - Nogoyá - Flia Crespo
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